|
Obseg ponudbe tipskih hiš iz leta 2008 se bistveno razlikuje od obsega ponudbe, ki je v veljavi od skladno s premembo cen v letošnjem letu:
Glavni vzroki, ki so prinesli te spremembe so naslednji:
1. V Sloveniji je bil sprejet EC 6 in EC 8 (Eurocode), ki obravnava potresno varno gradnjo zidanih kostrukcij (med drugim).
- pri vseh naših hišah so se uskladile pozicije vertikalnih vezi v skladu z EC 6 in EC 8 (pri večini hiš so se po potrebi dodale nove)
2. Sprejet je bil pravilnik o učinkoviti rabi energije v stavbah, ki posledično prinaša povečano debelino toplotne izolacije v posameznih konstrukcijskih sklopih (npr. tla na terenu).
- zaradi tega smo morali dvigniti kostrukcijsko etažno višino hiš s sedanjih 265 cm na 285 cm (da bi seveda ostali na modularnih merah)
3. Z dopolnitvami Zakona o graditvi objektov je bil sprejet tudi nov pravilnik o vsebini projektne dokumentacije. Ta po eni strani vsebino projektne dokumentacije PGD zmanjšuje na minimum (npr. načrti arhitekture v M 1:100). Po drugi strani pa vpeljuje to, da mora biti na gradbišču projekt za izvedbo (PZI) oz. se mora obvezno graditi v skladu z njim.
- tudi mi smo projektno dokumentacijo pri vseh naših hišah ponudlili v fazi PGD, PZI
4. Hkrati smo zaradi večjih cen energije in surovin minimalno povečali cene proizvodov.
Z novim konceptom tipskih Ytong hiš smo pokrili vso zakonodajo, ki se je medtem sprejela in hkrati trgu ponudili novo kakovost paketa tipskih Ytong hiš.
Neto bivalna površina: skupna površina brez površin zidov, balkonov, teras in nadstreškov.
** Nizkoenergijske hiše z računsko porabo energije za ogrevanje 30 kWh/m2, oziroma 3 l kurilnega olja na m2 bivalne površine letno (3-litrska hiša).
K klet
P pritličje
1 1. nadstopje (celotna površina etaže je normalne etažne višine)
M mansarda (del površine etaže je zaradi strešine nižji od normalne etažne višine)
Ponudba tipskih Ytong hiš zajema:
1. Gradbeni material YTONG za izvedbo konstrukcij:
- zunanjih zidov iz termoblokov debeline 40 cm,
- notranjih nosilnih zidov debeline 25 cm,
- predelnih sten debeline 15 cm,
- vertikalnih vezi iz protipotresnih zidnih blokov PTB, PZB,
- preklad za premostitev okenskih in vratnih odprtin,
- opaža in toplotne zaščite zunanjega roba medetažnih konstrukcij iz L elementov,
- horizontalnih, poševnih in kolenčnih vezi ter horizontalnih nosilcev iz U elementov
- medetažnih in strešnih konstrukcij iz Ytong plošč, kjer je to vključeno v ponudbo,
- in lepilna malta za zidanje.
2. Tipska projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD) - načrt arhitekture, gradbenih konstrukcij ter strojnih in elektro inštalacij.
3. Projekt za izvedbo (PZI) s podrobnimi izvedbenimi detajli, armaturnimi načrti, popisi del in predizmere, specifikacijami potrebnih materialov in drugo v skladu s pravilnikom o vsebini projektne dokumentacije.
4. Prevoz na gradbišče v točno definiranem obsegu ter polaganje YTONG stropnih in strešnih plošč z avtodvigalom (Hiab), kjer so le-te vključene v ponudbo. Pri polaganju plošč je stranka dolžna zagotoviti asistenco najmanj 3 oseb. Število prevozov na gradbišče je omejeno in se izvede s kamioni s prikolico, praviloma po etažah. Prevozi izven okvirov ponudbe se zaračunajo dodatno.
5. Komplet gradbenega orodja YTONG (lopatici širine 400 in 250 mm, mešalo za izdelavo YTONG lepilne malte, deska za izravnavo, gumijasto kladivo in vedro).
6. Demonstracija gradnje na gradbišču po predhodnem dogovoru najmanj 10 dni pred začetkom gradnje. Trajanje demonstracije je omejeno na 8 ur vključno s prevozom na gradbišče in z gradbišča (efektivna demonstracija poteka ca. 5 ur ob pomoči izvajalske ekipe investitorja).
Pozor: za nemoten potek demonstracije mora stranka pred prihodom demonstratorja izvesti zakoličbo objekta, hidroizolacijo na mestu nosilnih zidov, ter pripraviti surovine za izdelavo podaljšane apneno-cementne malte (apno, pesek 0-4 mm, cement, voda) ter električno energijo. Za nemoten potek montaže stropnih plošč mora investitor zagotoviti utrjen dostop do objekta in okoli objekta.
7. Rok dobave za Ytong stropne plošče je 30 dni od dneva naročila.
V ponudbo ni vključeno:
1. Betonska dela, hidroizolacije, ostrešje, strešna kritina, stavbno pohištvo in izvedbena dela.
2. Ogled parcele, izdelava vodilne mape z urbanističnim delom, dodelave ali predelave projekta, zunanje ureditve, kot npr. oporni zidovi, pridobivanje soglasij ipd.
3. Morebitne modifikacije projekta so stvar posebnega dogovora med projektivnim birojem in stranko - vendar s tem projekt izgubi značaj tipske YTONG hiše.
Dodatna storitev:
Kot dodatno storitev ima investitor možnost najema tračne žage v skladu s cenikom in pogoji najema.
Vse podrobnosti o pogojih najema je potrebno dogovoriti s tehnično službo.
Prodajni pogoji:
Vse cene so v EUR in veljajo dostavljene Fco gradbišče stranke.
Način plačila:
30% celotne vrednosti tipske hiše ob podpisu pogodbe, ostalo pred začetkom dobave.
Pridržujemo si pravico do sprememb cenika.
|
